الاستثمار في تركيا ومميزاته

الاستثمار في تركيا، شهدت الآونة الأخيرة استقرار الأوضاع السياسية والإقتصادية في تركيا، مما ساعد هذا الإستقرار على جذب الإستثمار الأجنبي، كما حققت تركيا قفزة تاريخية بالاقتصاد العالمي، في كافة المجالات الزراعية والصناعي والعقارية.

الاستثمار في تركيا

والمقصود بالاستثمار، هو استغلال رؤوس الأموال، ووضعها في المجالات الإقتصادية والتجارية والسياحية لتحقيق الأرباح، وأصبح الوضع الإقتصادي خلال العقدين الأخيرين بيئة مستقرة للاستثمار الاقتصادي، كما حقق الاقتصاد التركي معدل مرتفع لتحفيز الأجانب على الاستثمار في بلدهم، ومما ساعد على جذب استثمار الأجانب في تركيا، هي الثقة العالية والمخاطر المنخفضة بالإضافة إلى الأرباح المرتفعة.

إقرأ أيضًا: من هو نظمي النصر المسؤول عن مشروع نيوم

شروط الاستثمار في تركيا

حرصت الدولة التركية على تقديم التسهيلات، ومن أهم الشروط التي وضعتها دولة تركيا لجذب المستثمرين:

• إذا كانت الشركة مساهمة فيجب أن يكون رأس المال ما يقارب (10) آلاف ليرة تركية.
• في حال كان الاستثمار في المجال العقاري يجب إعلام الوزارة الخاصة بالعقار، وأخذ موافقتها.
• إعلام وزارة الصناعة بالمشروع المراد تحقيقه، إذا كان المشروع الممول يخص الصناعة.
• يحصل المستثمر الأجنبي على نسبة تقارب نسبة المستثمر التركي، وهذه أهم مميزات الإستثمار في تركيا.

إقرأ أيضًا: العمل في المنزل وأهم النصائح والمشاريع

أنواع الاستثمار في تركيا

تعددت طرق الإستثمار والربح في تركيا، وشملت على العديد من الجوانب، ومن أهمها:

الاستثمار العقاري

من أفضل أنواع تحقيق الأرباح الاقتصادية في تركيا، هو الإستثمار العقاري، لما له الأثر الكبير في تحقيق الأرباح المادية.

شروط الإستثمار العقاري في تركيا

من أهم الشروط التي وضعتها الدولة التركية للإستثمار العقاري، مايلي:

• اختيار المدينة التي يرغب بالاستثمار بداخلها.
• شراء العقار بسند الملكية.
• فحص سنة البناء للعقار والتحقق منها.
• تحديد الوكيل العقاري المناسب.
• مساحة العقار لا تتعدى (30) هكتار.
• توضيح اذا كان العقار قديمًا أو جديدًا.

إقرأ أيضًا: التخلص من فيروسات الاندرويد وحماية هاتفك

الاستثمار الزراعي في تركيا

يعد مرحبا الإستثمار الزراعي المصدر الأساسي للمواد الهام لجميع الصناعات، كما اهتمت الحكومة بالقطاع الزراعي إلى حد كبير، وقدمت الحكومة كل الدعم للمستثمرين الزراعيين داخل أراضيها، كما اشتهرت تركيا بالمزارع الحيوانية، بما فيها إنتاج اللحوم والألبان، ومزارع الخضراوات والفواكه.

شروط الاستثمار الزراعي في تركيا

من أهم الشروط التي قررتها تركيا لتشجيع الاستثمار الزراعي فيها، مايلي:

• أن لا يقل رأس مال الشركة الزراعية عن مئة ألف ليرة تركيا.
• تسجيل المشروع الزراعي باسم الشركة الممولة.
• تقديم دراسة للمكاتب الاستشارية لدراسة المشروع لمدة (5) سنوات.
• شراء أراضي زراعية لا تقل مساحتها عن دونم أرضي داخل الحدود التركية.
• إمداد خطوط الري لتوفير مصدر ري للمنتوجات الزراعية.
• إعطاء الدعم الحكومي للمستثمر الأجنبي بنسبة (50٪) إذا تشارك مع المستثمر المحلي.

إقرأ أيضًا: مجلس الوزراء يقرر صرف معونة الشتاء للمحتاجين

الاستثمار الصناعي في تركيا

من أنواع الاستثمارات التي حرصت عليها الدولة التركية هو مجال الصناعة، وتشمل على تصنيع السيارات والشاحنات الثقيلة، كما حازت تركيا على رقم (16) في المجال الصناعي للسيارات بعد ألمانيا، وقد حققت تركيا في عام 2013 على زيادة معدل إنتاج السيارات، فقد وصلت إلى الرقم القياسي (1125) ألف سيارة وفقًا لمؤشر (GMCI) العالمي.

الاستثمار السياحي في تركيا 

تتميز تركيا بالمناطق والمعالم السياحية والمنتجعات الجميلة، وذلك من أهم النقاط الرئيسية التي تجذب السيّاح للدولة التركية من جميع أنحاء العالم، ومن أهم المدن السياحية فيها، مدينة إسطنبول (العاصمة)، بورصة، طرابزون، أنطاليا، وغيرها من المدن.

حيث يقوم الزوّار بزيارتها للتعرف على المعالم التراثية فيها، كما يعد الشعب التركي شعبًا يتمتع بأخلاق عالية، بالإضافة إلى أنّه يعتبر شعب مضياف، مما يشجع ذلك على قدوم الزوّار إلى تركيا.

إقرأ أيضًا: قرية جوليازي وأبرز الأنشطة السياحية

التمدُّن العمراني في تركيا

ساعدت الحكومة التركية على إعادة مشروع إعمار العقارات القديمة، وتحويلها إلى شقق وفلل للبيع في تركيا، كما دعمت فكرة الإعمار العقاري في أجمل المدن التركية بما فيها العاصمة اسطنبول.

ولا يقتصر النشاط العمراني على المستثمر المحلي، بل سمحت للمستثمرين الأجانب بذلك، ويصل عدد البلاد الأجنبية المسموح لها بالنشاط العمراني وشراء العقارات، ما يصل إلى (183) دولة، ومن أهم هذه الدول، العديد من دول الخليج العربي.

إقرأ أيضًا: بحيرة تانا وشلالات النيل الأزرق

مميزات الاستثمار في تركيا

من الجدير بالذكر أنّ الإستثمار في تركيا أصبح من أهم أهداف الكثير من المستثمرين الأجانب، وذلك لعدة أسباب، من أهمها:

• ارتفاع أسعار الشقق المنزلية في تركيا واستمرار زيادة الطلب عليها.
• تشير الدراسات أنّ تركيا من أكبر الدول في نمو أسعار العقار ضمن حدود الدولة.
• المركز الثاني الذي تحتله تركيا في الجاذبية للنشاط العقاري.
• تزايد المؤشرات لتقديم الخدمات العقارية في السنوات المقبلة لتركيا.
• انخفاض الضرائب، والإعفاء من ضريبة الدخل لدى الشركات.
• تقديم الحوافز واسعة النطاق للاستثمارات الاستراتيجية.
• الطابع الديني الذي يميّزها عن غيرها لجذب المستثمرين.
• التضخم السكاني.
• الإستقرار السياسي التركي.

إقرأ أيضًا: حقيقة قرية كالاتشي القرية النائمة

أفضل مناطق الاستثمار في تركيا

تحدثنا سابقًا عن أنواع الإستثمار في تركيا، أما أفضل المناطق التركية للإستثمار، مايلي:

• منطقة شيشلي: من المناطق الجميلة في العاصمة إسطنبول، التي تتميز بمعالمها المعمارية، والطبقات الإجتماعية الغنية، ولاشك تميّزها بالعادات الاجتماعية القيمة.
• أيوب: منطقة دينية سياحية، وذلك لوجود مسجد السلطان أيوب فيها، والذي يأتي الزوّار المسلمين لزيارته والتمتع بالمعالم الدينية بداخله، بالإضافة إلى شهرة المنطقة بالأشغال المصنوعة يدويًا بطالع إسلامي.
• الباسن إكسبرس: من أهم الشوارع التجارية في مدينة إسطنبول، وما يميّز شارع الباسن إكسبرس أنه قريب من مطار أتاتورك القديم.
• باشاك شهير: من أهم المناطق الاستثمارية في تركيا، وأهم ما يميّز باشاك شهير أنها منطقة بعيدة عن الزلازل، كما أنها منطقة ذات قيمة استثمارية عالية.

إقرأ أيضًا: أسباب جفاف المهبل وعلاجه

نصائح لشراء العقارات في تركيا

سنقدّم لكم بعض النصائح المهمة والتي يجب الأخذ بها عند شراء العقار في تركيا، ومن هذه النصائح:

• استشارة الخبراء عند الرغبة في امتلاك عقار في تركيا.
• ضرورة الحصول على تقرير التقييم العقاري لكل أجنبي أراد الإستثمار في الأراضي التركية.
• لإثبات ملكية العقار يجب الحصول على طابو من الجهات الرسمية والمعترف بها لدى الحكومة.
• التأكد من اسم البائع الحقيقي للعقار، ومراجعة دائرة العقارات.
• التثبّت من نوع العقار المراد شراؤه، إذا كان عقارًا سكنيًا أو تجاريًا.

إقرأ أيضًا: مسابقة المؤلف الصغير

إلى هنا، قدمنا للقارئ أهم النصائح عند الرغبة في الاستثمار في تركيا، كما تحدثنا عن أنواع الإستثمار في تركيا، بما فيها الجانب العقاري، السياحي، الزراعي، والصناعي، وما يميّز الإستثمار الأراضي التركية، تقديم التسهيلات الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب.

بالإضافة إلى الطابع الديني الذي تتحلى به الدولة التركية، ولا ننسى أهم المناطق السياحية المعروفة في تركيا، والتي تعد مكان جذب الزوّار إليها، كمدينة اسطنبول، و أنطاليا، وطرابزون، وللحصول على المزيد من المعلومات الثقافية المنوعة وغيرها الكثير، يرجى زيارة صفحة مقتطفات عبر منصة الفيس بوك “من هنا“.